2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市天王寺区
73.5万円/㎡
前年比-11.8%
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クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪府大阪市天王寺区生玉町
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
5,454万円
88.8万円/㎡
3,933
4,947
5,961
6,975
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜5,961万円
80.5万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
4,480万円（72.9万円/㎡）/ 8階 / 61.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,480万円 | 72.9万円 | 8階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 4,780万円 | 86.1万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/18 | 4,780万円 | 86.1万円 | 10階 | 55.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 89.7万円 | 10階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2024/10/06 | 2,150万円 | 62.1万円 | 4階 | 34.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 61.9万円 | 10階 | 72.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,750万円 | 61.1万円 | 10階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 11SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 3,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/15 | 3,580万円 | 64.5万円 | 15階 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 69.0万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/21 | 3,599万円 | 70.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2023/09/12 | 3,699万円 | 72.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 3,699万円 | 72.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 74.9万円 | 12階 | 50.74㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市天王寺区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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